Wie viele Menschen haben sich damit schon beschäftigt. Ich denke, Unzählige in der Vergangenheit und weitere werden in der Zukunft dazu kommen.
Auch wir haben uns jahrelang mit diesem Gedanken gequält und uns immer wieder gefragt, ob das wohl funktionieren würde? Ja, es hat! Vor etwas mehr als 4 Jahren haben wir den Schritt über den Atlantik gemacht und uns in die neue Freiheit und Selbständigkeit gestürzt. Um es gleich vorweg zu nehmen, bis alles seinen Ablauf hat, wird man am Anfang der Zeit wohl mehr Stunden zu investieren haben, doch nach einer gewissen Anlaufzeit geht alles einfacher von Hand und man gewöhnt sich an das Leben hier in den USA.
Der Kauf eines Motels ist ein möglicher Schritt um eine Aufenthaltsbewilligung, sogenanntes E2 Visum, zu erhalten. Dazu benötigt man etwas Geld und eine gute Beraterfirma für den riesigen Papierberg. Für uns hat dies American Dream in sehr professioneller Manier gemacht und wir können diese Firma bestens empfehlen. Natürlich gibt es auch viele andere Wege, ein solches Visum zu ergattern. Viele potentielle Auswanderer glauben, man müsse hunderttausende von Dollars investieren, um ein solches Visum zu erhalten. Das ist ein Irrglauben! Die Höhe der Investition hängt vom jeweiligen Projekt ab und kann bereits bei $25,000 beginnen. Wichtig bleibt, der Betrag muss bedeutend für die Umsetzung eines Projekts sein und man sollte neue Arbeitsplätze schaffen, oder bestehende erhalten. Es wird nicht angenommen, dass diese Jobs alles 100%-Beschäftigungen sind, Teilzeit oder auch sogenannte ausgelagerte Arbeiten gelten als Jobs wie zum Beispiel das regelmässige Mähen des Rasens durch eine Lawn Service Company. Auch das generiert Arbeitsplätze.
Nach etwas mehr als vier Jahren in Eureka Springs, Arkansas, haben wir uns entschieden, unser Motel wieder zu verkaufen und wir wollen unsere Zeit für weitere Projekte einsetzen. Da wir seit der Ausstellung unseres Investorenvisums E2 die Greencard in der jährlichen Lotterie gewonnen haben, sind wir nicht mehr an das Motelprojekt gebunden, sondern können uns nun frei auf dem Arbeitsmarkt bewegen.
Unser Motel, die Lookout Lodge www.LookoutEurekaSprings.com ist ein Turn-Key Business und würde für ein neues Paar perfekt in die Umsetzung langjähriger Träume passen. Die vergangenen Jahre haben wir dazu genutzt, aus unserem Motel ein gut rentierendes Geschäft aufzubauen. Seit Januar 2013 sind auch die beiden letzten zwei Zimmer komplett renoviert worden und auch nahezu sämtliche Fenster (es fehlen noch 5 Stück) rundherum sind mit neuen, doppelverglasten Isolationsfenster ausgetauscht worden. Die Lookout Lodge hat in allen Räumen inklusive dem Managersquarter Holzlaminat verlegt, was es insbesondere für Allergiker sehr angenehm macht. Auch weitere Erneuerungen und Verbesserungen sind in den Jahren seit unserem Kauf eingeflossen (siehe ältere Blog-Einträge). Dazu gehört natürlich auch der Ersatz sämtlicher Matratzen! Ein weiteres Plus ist die Grösse des Managersquarters. Mit zwei Schlafzimmer plus 2 Badezimmer und mit der Option, weitere 2 Zimmer dazu zu nehmen (das würde aber die Anzahl der zu vermietenden Räume reduzieren), hat es genügend Platz. Zusammengerechnet stehen zirka 1200 sq ft zur Verfügung.
Die Saison beginnt hier Mitte März und dauert bis Mitte/Ende November an, wobei der Herbst (Monate September und Oktober) die Spitzenzeit bedeutet. Eine Investition in ein solches Objekt wie unser Motel kann innert wenigen Wochen/Monaten umgesetzt werden. Selbstverständlich würden wir einem Nachfolger eine kostenlose Einarbeitungszeit bis zu vier Wochen offerieren. Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie auf nachfolgendem Link: The Lookout Lodge auf www.kcrealty.net.
Seit etwa einem Jahr bin ich ein lizenzierter Immobilienhändler im State Arkansas und kann somit jedem interessierten Käufer für den Kauf einer Immobilie behilflich sein.
Wer lieber das grosse Abenteuer sucht, für den gibt es auch andere Motels hier in Eureka Springs zu kaufen. Doch diese benötigen etwas TLC (tender loving care) um dem europäischen Standard zu genügen. Sind aber auch eine Variante für Leute, welche gerne selbst Hand anlegen und renovieren wollen. Auch hier kann ich Interessierten Hilfe bei der Suche nach der geeigneten Liegenschaft bieten.
Wer weiss, vielleicht habe ich jetzt bei dem Einen oderen Anderen das Fernweh ausgelöst... Wir würden uns auf jeden Fall über jeden neuen Zuwachs aus Europa freuen!
